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申请二手房按揭贷款需要满足哪些条件

近年来,从中介方面的统计来看,二手房市场开始变得逐渐火热。而通过贷款买二手房的人也越来越多。不过,并不是所有人都可以通过安按揭的方式来买二手房。那么,申请二手房按揭贷款需要满足哪些条件呢?

想要获得二手房,首先,最基本的,借款人需要有个人有效的身份证,能够提供家庭的户口簿。若是已经结婚的需要有结婚证明,没有结婚的要有单身证明。其次,借款人需要有稳定的收入来源,有良好的还本付息能力,同时个人征信记录良好,没有不良记录的产生。此二要求是贷款的基本条件。

那么如果是二手房贷款还需注意,该二手房是否是取得了共同所有人共同同意出售的确认书,其实该二手房是否有房屋产权证,该二手房的房龄是否符合二手房贷款的规定,通常房龄过老的二手房,最好不要通过贷款的方式来购买。在满足了以上几个要求后,借款人可向银行申请二手房贷款。